Проектная декларация № 1


 

Проектная декларация № 2

пункт 2.6. раздела «Информация о проекте строительства»:

     «Предполагаемые финансовые риски – минимальные, т.к. норматив целевого использования средств составляет 0,57, норматив обеспеченности обязательств составляет 3,53. Дебиторская задолженность – 255485 тыс. руб., кредиторская задолженность –397395  тыс. руб.

 С.В. Кириллов, директор ООО «Стройзаказ».

12 августа 2015г.


 

Проектная декларация № 3

пункт 2.6. раздела «Информация о проекте строительства»:

     «Предполагаемые финансовые риски – минимальные, т.к. норматив целевого использования средств составляет 0,56, норматив обеспеченности обязательств составляет 3,43. Дебиторская задолженность – 243085 тыс. руб., кредиторская задолженность –281299  тыс. руб.


 

Проектная декларация № 4

пункт 2.6. раздела «Информация о проекте строительства»:

     «Предполагаемые финансовые риски – минимальные


 

Проектная декларация № 5

пункт 2.6. раздела «Информация о проекте строительства»:

     «Предполагаемые финансовые риски – минимальные

 


Внесение изменений в проектную декларацию № 13

 

Внести следующие изменения в проектную декларацию,  опубликованную 14.06.12 г. в газете «Кузнецкий рабочий» № 68 (15. 497):

 Изменить пункт 2.6. раздела «Информация о проекте строительства», изложив его в следующей редакции:

     «Предполагаемые финансовые риски – минимальные, т.к. норматив целевого использования средств составляет 0,77, норматив обеспеченности обязательств составляет 10,02. Дебиторская задолженность – 308144 тыс. руб., кредиторская задолженность –549742  тыс. руб.

 

С.В. Кириллов, директор ООО «Стройзаказ».

02 ноября 2015г.

 


Внесение изменений в проектную декларацию № 14

 

Внести следующие изменения в проектную декларацию,  опубликованную 14.06.12 г. в газете «Кузнецкий рабочий» № 68 (15. 497):

 Изменить пункт 2.6. раздела «Информация о проекте строительства», изложив его в следующей редакции:

     «Предполагаемые финансовые риски – минимальные, т.к. норматив целевого использования средств составляет 0,61, норматив обеспеченности обязательств составляет 8,8. Дебиторская задолженность – 309948 тыс. руб., кредиторская задолженность –503578  тыс. руб.

 

С.В. Кириллов, директор ООО «Стройзаказ».

05 апреля 2016г.


 

Проектная декларация с. Евлашево

 

1.    ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Стройзаказ»

1.2.

Фирменное наименование

ООО «Стройзаказ»

1.3.

 

 

Место регистрации

442539 Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Индустриальная, 7/2.

Фактическое местонахождение

442539 Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Индустриальная, 7/2.

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация

С 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;

Тел/факс 8(84157) 7-23- 11

1.5.

Информация о государственной регистрации застройщика

Зарегистрировано Свидетельство о гос. Регистрации  № 109-2000 от 30.11.2000г.

ОГРН 1085803000062

ИНН 5803018420 КПП 580301001.

1.6.

Информация об учредителях застройщика

100 % уставного капитала физическое лицо Кириллов Владимир Павлович

1.7.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих составлению проектной декларации

1.      9-ти этажный 104-х квартирный жилой дом по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. приборостроителей, д. 3, корп. 2

Срок сдачи объекта в эксплуатацию:

по декларации: IV квартал 2013г.

по факту: разрешение на ввод в эксплуатацию - 26 сентября 2013г. 

 

2. 3-х этажный 15-ти квартирный жилой дом по адресу: Кузнецкий р-н, с. Поселки, ул. Солнечная, д. 1.

Срок сдачи объекта в эксплуатацию:

по декларации: IV квартал 2014г.

по факту: разрешение на ввод в эксплуатацию - 03 декабря 2014г. 

 

3.  Два 3-х этажных 15-ти квартирных жилых дома в составе группы малоэтажных жилых домов по адресу: Кузнецкий р-н, с. Поселки, ул. Солнечная, д. 3

Срок сдачи объекта в эксплуатацию:

по декларации: IV квартал 2015г.

по факту: разрешение на ввод в эксплуатацию - 10 декабря 2015г. 

1.8.

Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе выдавшем лицензию.

Участник СРО, Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-057-5803010284-00249-5, выдано на основании Решения Совета НП «Межрегиональное объединение Строителей (СРО)» протокол № 53/11 от 16.12.2011г.

1.9.

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Информация по состоянию

на 30.06.2016г

316386 тыс.руб.

1.10.

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

498665 тыс.руб.

2.Информация о проекте строительства

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство 2-х этажного, 8-ми квартирного жилого дома, находящегося по адресу: Пензенская область, Кузнецкий район, р.п. Евлашево, переулок Центральный, д. 4а

2.2.

Информация об этапах строительства

Строительство ведется в один этап

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

Начало: 01 июля 2016 г.

Окончание: декабрь 2016 г.

2.4.

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

 Требуется  экспертиза проектной документации

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № 58-RU58514102-27-2016 от 27.06.2016г.           выдано администрацией Кузнецкого района Пензенской области.

2.6.

Информация о правах застройщика на земельный участок

Договор аренды земельного участка №25 от 30.05.2016г., кадастровый номер земельного участка 58:14:0280301:2399

2.7.

Информация о собственнике земельного участка

Муниципальная собственность

2.8.

Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной декларацией

Пензенская область, Кузнецкий район, р.п. Евлашево, переулок Центральный, д. 4а

2.9.

Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной декларацией

Участок по Центральному переулку, 4а, площадью          1662 кв.м.

2.10.

Информация об элементах благоустройства

В соответствии с проектной документацией

2.11.

Информация о месторасположении строящегося многоквартирного жилого дома

Пензенская область, Кузнецкий район, р.п. Евлашево, переулок Центральный, д. 4а, кадастровый номер земельного участка 58:14:0280301:2399

2.12.

Описание строящегося многоквартирного жилого дома

Тип дома: 2-х этажный,  8 квартирный жилой дом

Общая площадь квартир 259,3 кв.м,

- однокомнатных, площадью – 26,0 кв.м. – 1 шт.;

- двухкомнатных, площадью – от 30,5 до 42,1 кв.м. – 7 шт.

Наружные стены – кирпич c утеплением из пенополистерола. Под зданием запланирован технический подвал.

2.13.

Информация о количестве в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома

Число квартир – 8 штук;

В том числе:

1 – комнатные – 1 шт.,

2-комнатные – 7 шт.

 

2.14.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей

Класс функциональной пожарной опасности – Ф 1.3.;

Класс конструктивной пожарной опасности зданий – С1;

Степень огнестойкости зданий – II

Уровень ответственности здания – II (нормальный уровень) 

2.15.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме – нет.

2.16.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться, в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства

 Лестничные площадки, системы инженерного обеспечения здания.

2.17.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

4 квартал 2016 г.

2.18.

Информация о передаче органов государственной власти, местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома

Администрация Кузнецкого района Пензенской области.

2.19.

Информация о возможности финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и о мерах по добровольному  страхованию застройщиков рисков

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты), производственные риски. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. Участники долевого строительства несут финансовые риски в пределах своих инвестиционных взносов, которые могут быть застрахованы ими в индивидуальном порядке.

2.20.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы (подрядчиков)

ООО «Стройинвест», ООО «Стройтранс».

2.21.

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору - залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

До государственной регистрации договора участия в долевом строительстве исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства обеспечивается по выбору застройщика одним из способов, предусмотренным нормами Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»  от 30.12.2004 № 214-ФЗ:

1) поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 Федерального закона;

2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 Федерального закона.

2.22.

Планируемая стоимость объекта

7779000 руб.

2.23.

Иные договоры и сделки, на которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости (за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия)

Иные договоры и сделки, на которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости отсутствуют

2.24.

Место и дата опубликования проектной документации:

 stroyzakaz58.ru     27 июля 2016года

 


 

1.    ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1.

Наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Стройзаказ»

1.2.

Фирменное наименование

ООО «Стройзаказ»

1.3.

 

 

Место регистрации

442539 Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Индустриальная, 7/2.

Фактическое местонахождение

442539 Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Индустриальная, 7/2.

1.4.

Режим работы застройщика, контактная информация

С 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;

Тел/факс 8(84157) 7-23- 11

1.5.

Информация о государственной регистрации застройщика

Зарегистрировано Свидетельство о гос. Регистрации  № 109-2000 от 30.11.2000г.

ОГРН 1085803000062

ИНН 5803018420 КПП 580301001.

1.6.

Информация об учредителях застройщика

100 % уставного капитала физическое лицо Кириллов Владимир Павлович

1.7.

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих составлению проектной декларации

1.      9-ти этажный 104-х квартирный жилой дом по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. приборостроителей, д. 3, корп. 2

Срок сдачи объекта в эксплуатацию:

по декларации: IV квартал 2013г.

по факту: разрешение на ввод в эксплуатацию - 26 сентября 2013г. 

 

2.   3-х этажный 15-ти квартирный жилой дом по адресу: Кузнецкий р-н, с. Поселки, ул. Солнечная, д. 1.

Срок сдачи объекта в эксплуатацию:

по декларации: IV квартал 2014г.

по факту: разрешение на ввод в эксплуатацию - 03 декабря 2014г. 

 

3.  Два 3-х этажных 15-ти квартирных жилых дома в составе группы малоэтажных жилых домов по адресу: Кузнецкий р-н, с. Поселки, ул. Солнечная, д. 3

Срок сдачи объекта в эксплуатацию:

по декларации: IV квартал 2015г.

по факту: разрешение на ввод в эксплуатацию - 10 декабря 2015г. 

 

4.  9-ти этажный 104-х квартирный жилой дом по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. приборостроителей, д. 3, корп. 1

Срок сдачи объекта в эксплуатацию:

по декларации: IV квартал 2015г.

по факту: разрешение на ввод в эксплуатацию - 18 декабря 2015г. 

1.8.

Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе выдавшем лицензию.

Участник СРО, Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-057-5803010284-00249-5, выдано на основании Решения Совета НП «Межрегиональное объединение Строителей (СРО)» протокол № 53/11 от 16.12.2011г.

1.9.

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Информация по состоянию

на 30.12.2016г

262385 тыс.руб.

1.10.

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

349859 тыс.руб.

2.Информация о проекте строительства

2.1.

Цель проекта строительства

Строительство комплекса пятиэтажных жилых домов, находящихся по адресу: Пензенская область, г. Кузнецк, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 1Б

2.2.

Информация об этапах строительства

Строительство ведется в один этап

2.3.

Информация о сроках реализации проекта

Начало: 01 декабря 2016 г.

Окончание: IV квартал 2017 г.

2.4.

Информация о результатах негосударственной экспертизы проектной документации

 Положительное заключение экспертизы № 13-2-1-2-0169-16 от 18.11.2016г. выдано ООО « Центр экспертиз проектов строительства»

2.5.

Информация о разрешении на строительство

Разрешение на строительство № 58-RU58303000-131-2016 от 24.11.2016г.           выдано администрацией города Кузнецка Пензенской области.

2.6.

Информация о правах застройщика на земельный участок

Договор аренды земельного участка № 5931 от 15.04.2016г., кадастровый номер земельного участка 58:31:0204278:2641

2.7.

Информация о собственнике земельного участка

Муниципальная собственность

2.8.

Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной декларацией

Пензенская область, г. Кузнецк, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 1Б

2.9.

Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной декларацией

Участок по ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 1Б, площадью          2557 кв.м.

2.10.

Информация об элементах благоустройства

В соответствии с проектной документацией

2.11.

Информация о месторасположении строящегося комплекса пятиэтажных жилых домов

Пензенская область, г. Кузнецк, ул. 60 лет ВЛКСМ, д. 1Б, кадастровый номер земельного участка 58:31:0204278:2641

2.12.

Описание строящегося комплекса жилых домов

 

Общая площадь квартир 2566,3 кв.м,

- однокомнатных, площадью – 36,4 кв.м. – 20 шт.;

- двухкомнатных, площадью – от 44,7 до 50,5 кв.м. – 36 шт.;

- трехкомнатных, площадью – 62,2 кв.м. – 2шт.

Наружные стены – кирпич c утеплением из минераловатных плит. Под зданием запланирован технический подвал.

2.13.

Информация о количестве в составе строящегося   комплекса пятиэтажных жилых домов самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома

Число квартир – 58 штук;

В том числе:

1 – комнатные – 20 шт.,

2-комнатные – 36 шт.,

3-комнатные – 2 шт.

 

2.14.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей

Класс функциональной пожарной опасности – Ф 1.3.;

Класс конструктивной пожарной опасности зданий – С1;

Степень огнестойкости зданий – II

Уровень ответственности здания – II (нормальный уровень) 

2.15.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме – нет.

2.16.

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться, в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства

 Лестничные площадки, системы инженерного обеспечения здания.

2.17.

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

4 квартал 2017 г.

2.18.

Информация о передаче органов государственной власти, местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома

Администрация города Кузнецка Пензенской области.

2.19.

Информация о возможности финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и о мерах по добровольному  страхованию застройщиков рисков

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты), производственные риски. Страхование на момент публикации проектной декларации не осуществляется. Участники долевого строительства несут финансовые риски в пределах своих инвестиционных взносов, которые могут быть застрахованы ими в индивидуальном порядке.

2.20.

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы (подрядчиков)

ООО «Стройинвест», ООО «Стройтранс».

2.21.

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Способ обеспечения обязательств застройщика по договору - залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

До государственной регистрации договора участия в долевом строительстве исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства обеспечивается по выбору застройщика одним из способов, предусмотренным нормами Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»  от 30.12.2004 № 214-ФЗ:

1) поручительство банка в порядке, установленном ст. 15.1 Федерального закона;

2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 Федерального закона.

2.22.

Планируемая стоимость объекта

74 300 000 руб.

2.23.

Иные договоры и сделки, на которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости (за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия)

Иные договоры и сделки, на которых привлекаются денежные средства для строительства объекта недвижимости отсутствуют

2.24.

Место и дата опубликования проектной документации:

 stroyzakaz58.ru     30 декабря 2016года


Наши работы

Объекты, которые мы создали.

Жилой комплекс из двух зданий
Комплекс из 2-х зданий
улица 60 лет ВЛКСМ
Жилой комплекс из двух зданий по улице 60 лет ВЛКСМ.
Многоквартирный жилой дом
Жилой дом
улица Ленина 271
Многоквартирный жилой дом по улице Ленина.
Многоквартирный жилой дом
Жилой дом
улица Тухачевского 2б
Многоквартирный жилой дом по улице Тухачевского.
Многоквартирный жилой дом
Жилой дом
улица Приборостроителей 3
Многоквартирный жилой дом по улице Приборостроителей.


Посмотреть все